PREGUNTAS DE INGRESO FIJO GARANTIZADO

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¿QUÉ SE ENTIENDE POR “INGRESO FIJO”? ¿EN QUÉ CONSISTE?
A diferencia de las inversiones en “ingreso variable” (en las que la rentabilidad de la inversión no está garantizada ni se conoce de antemano), las inversiones en “ingreso fijo” son de baja volatilidad y riesgo, ideales para los inversores más conservadores. Permiten obtener un ingreso periódico sobre el capital invertido y recuperarlo en tiempos preestablecidos. Sabes cuánto y cuándo ganarás. No más altibajos impredecibles del mercado de valores o de las criptomonedas.

 

¿CUÁL ES LA CANTIDAD MÍNIMA QUE DEBO TENER PARA PARTICIPAR?
US$50.000 (Cincuenta mil dólares estadounidenses) es el límite mínimo para este tipo de inversión.

¿CUÁNDO RECIBIRÉ EL PAGO?

Los pagos se realizan cada trimestre.

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¿CUÁL ES LA TASA DE INTERÉS MÁS ALTA QUE PAGA GROWING CAPITAL?

Growing Capital ofrece hasta 6% anual, 18% en un período de 3 plazos.

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¿QUÉ ES UN PAGARÉ?

Un pagaré es un acuerdo escrito y legalmente ejecutable para pagarle intereses a una tasa y frecuencia específicas y reembolsar su capital (el monto original que invirtió) en una fecha específica.

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¿CÓMO RETIRO MI INVERSIÓN?

Su capital se devuelve automáticamente al vencimiento de su Pagaré. Tiene la opción de reinvertir su capital si hay oportunidades de inversión adicionales disponibles.

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¿QUÉ FORMULARIOS DE TRIBUTOS SE PROPORCIONAN?

Growing Capital proporciona a los inversores un formulario 1099 del IRS anualmente cada enero.

 

¿Y SI TENGO MÁS PREGUNTAS?

Decidir qué hacer con su dinero es difícil. El mundo de las finanzas, con todo su lenguaje interno, no lo pone más fácil. Contáctenos para más información o una conversación sin compromiso.

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TOMÉ LA DECISIÓN DE INVERTIR, ¿CÓMO SIGO?
El siguiente paso es contactarse con nuestro equipo comercial, para luego formar parte de nuestro selecto grupo de inversores.

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PREGUNTAS SOBRE INGRESOS DE LA CARTERA DE ALQUILER

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¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE UNA CARTERA DE ALQUILER PERSONAL O PARA GRUPOS?

- En una cartera de alquiler personal, usted es propietario y administra propiedades de alquiler de forma individual. Cada propiedad se trata por separado a efectos fiscales. Puede gestionarlos usted mismo, donde tendrá control total sobre la gestión y la toma de decisiones. Cualquier ganancia o pérdida de cada propiedad impacta directamente en sus finanzas personales. Administrar una o varias propiedades puede llevar mucho tiempo y ser abrumador. Si una propiedad enfrenta desafíos financieros, afecta solo a esa propiedad. Los beneficios fiscales (como las deducciones) son específicos de cada propiedad.

Growing Capital puede hacerse cargo de su cartera de alquileres y usted se convierte en propietario pasivo de una cartera de alquileres.

- En una cartera de alquiler grupal, varios inversores se unen para poseer y gestionar colectivamente propiedades de alquiler. Pueden ser familiares, amigos o socios comerciales. Una cartera compartida significa un riesgo más diversificado y menor en múltiples propiedades. Agrupar propiedades permite obtener posibles beneficios fiscales. Growing Capital, como administrador de la cartera de alquileres de su grupo, se encarga de todas las tomas de decisiones, siempre con el 100% de beneficio para el grupo. Cuantos más ingresos para usted, más ingresos para Growing Capital. Si no se cobra el alquiler, Growing Capital gana $0. Las ganancias y pérdidas se comparten entre los miembros del grupo.
Recuerde que tanto las carteras de alquiler personales como las de grupos tienen sus pros y sus contras. Considere sus objetivos, tolerancia al riesgo y recursos al decidir qué enfoque se adapta mejor a sus necesidades. Si está interesado en crear una cartera de alquileres, háganoslo saber. Según nuestra experiencia, la mayoría de las personas que inician una cartera de alquiler personal autogestionada acaban contratándonos para evitar dolores de cabeza por las decisiones operativas del día a día.

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¿CUÁL ES LA CANTIDAD MÍNIMA QUE DEBO TENER PARA PARTICIPAR?

Para un portafolio personal en las áreas del mercado de alquiler en las que trabajamos ahora, puede comenzar su portafolio de propiedades personales con $200,000 para una casa. Para una cartera de alquiler grupal, puede participar con un mínimo de $50,000.

¿CUÁNDO RECIBIRÉ EL PAGO?

Los pagos se realizan cada trimestre.

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¿CUÁNTO COBRA GROWING CAPITAL POR GESTIONAR UNA CARTERA DE ALQUILER?

Growing Capital cobra el 10% del alquiler, pero es importante saber que el 10% corresponde SÓLO a los ingresos recibidos. Si una propiedad está desocupada o un inquilino no pagó, no recibimos ese 10%.

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¿PUEDO COMPRAR LA CARTERA A MI NOMBRE O NECESITO UNA LLC?

Aunque puede comprar propiedades a su nombre, es aconsejable mejor hacerlo con una LLC para protegerlo a usted y a sus activos. Contáctenos para obtener información. Contamos con un departamento contable y jurídico listo para aclarar sus dudas.

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¿CUÁNTO TIEMPO TENGO ESPERAR PARA VENDER LA CARTERA?

Si posee su cartera personal, puede venderla cuando lo crea necesario. Si forma parte de una cartera grupal, las mantenemos entre 3 y 7 años y las vendemos según el mercado sea favorable para el grupo.

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¿CUÁNTA DEVOLUCIÓN DEBO ESPERAR?

Sepa que CUALQUIER inversión que realice no garantiza retornos. Según nuestra experiencia, los ingresos por alquiler son aproximadamente del 6% anual y la apreciación es aproximadamente del 23% en 5 años, 32% en 7 años. Por ejemplo, si invierte $100 000 en una cartera grupal, obtendrá un rendimiento total del 53 % si se vende en 5 años o un rendimiento total del 74 % si se vende en 7 años. Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros.

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¿QUÉ FORMULARIOS DE TRIBUTOS SE PROPORCIONAN?

Si posee su cartera personal, su CPA hará sus impuestos por usted. Si forma parte de una cartera grupal, Growing Capital proporciona a los inversores un formulario K1 del IRS anualmente.

 

¿Y SI TENGO MÁS PREGUNTAS?

Decidir qué hacer con su dinero es difícil. El mundo de las finanzas, con todo su lenguaje interno, no lo pone más fácil. Contáctenos para más información o una conversación sin compromiso.

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TOMÉ LA DECISIÓN DE INVERTIR, ¿CÓMO SIGO?
El siguiente paso es contactar con nuestro equipo comercial, para luego formar parte de nuestro selecto grupo de inversores.

 

​¡Esperamos que pronto nos permitas ayudarte a disfrutar del presente, salvaguardando tu futuro!